Проектирование и строительство индивидуальных жилых домов и вилл

Одним из направлений Группа компаний Joba basqary является проектирование и строительство индивидуальных жилых домов и вилл.

Имеем опыт работы по проектированию и строительству вилл от 1000 м2. Преимуществом компании является:

оказание услуг «под ключ», с наличием лицензии на проектирование и строительство;
проекты разрабатываются только по индивидуальным требованиям каждого Заказчика, ваш дом будет уникальным в своем роде.

Архитектурный проект - 330 000 тг
Строительный проект - 660 000 тг
Проект сетей - 660 000 тг

Стоимость проект - 1 650 000 тг

Приблизительная стоимость строительства – 33 000 000 тг

Архитектурный проект - 470 000 тг
Строительный проект - 950 000 тг
Проект сетей - 950 000 тг

Стоимость проект - 2 370 000 тг

Приблизительная стоимость строительства – 47 000 000 тг

Срок разработки проекта – 45 календарных дней.

Архитектурный проект:

Эскизный проект (3д визуализация, планы этажей)
Срок разработки – 45 дней с учетом согласования с Управления Архитектуры
Стоимость – 1500 тг за м2

Строительный проект:

Расчет нагрузок конструкции;
АС - Архитектурно-строительная часть;
ГП - Генеральный план;
ТХ – Технологические решения (при отсутствии дизайн проекта);
Сметный расчет строительства
Срок разработки – 30 дней
Стоимость – 3000 тг за м2

Проект сетей:

Расчет инженерных сетей здания;
Получение технических условий от коммунальных служб;
ОВ – Отопление и вентиляция;
ВК – Водоснабжение и канализация;
ЭМ - Электрооборудование и силовая часть;
Срок разработки – 30 дней
Стоимость – 3000 тг за м2

Дополнительные работы, которые можете заказать у нас или у сторонних организаций:

Геологические изыскания;
Топографическая съемка;
Дизайн проект.

Проектирование

Строительство

Стоимость строительства дома включает в себя следующие этапы строительства дома:

подготовка участка (снятие плодородного грунта)
устройство ленточного фундамента (если позволяет геология участка*)
вода и канализация в фундаменте
возведение стен и перегородок
устройство перекрытий
устройство монолитных поясов и перемычек
монтаж стропильной системы
устройство кровли

Указана стоимость только на работы.

В указанную стоимость не включена:

стоимость материалов и услуги спецтехники;
стоимость организации крылец и террас;
внешняя и внутренняя отделка;
организация систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения.

* если проведенные геологические изыскания на участке не позволяют устройство ленточного фундамента, производится расчет других видов фундаментов, что может привести к удорожанию подземных конструкций.

Первое, с чего начинается работа - это получение исходных данных от Заказчика:

параметры участка - без участка мы не сможем начать проект, так как участок всегда диктует нам: как посадить дом, виды, розу ветров, положение солнца, заезды и выезды
архитектурный стиль домов - скриншоты с интернета, вырезки из журналов, фото, видео или наши варианты
детальное задание по планировкам - это самое важное, именно с планировок начинается наша с вами работа

СРОКИ И СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

Сроки
При наличии необходимого строительного материала на объекте: май - июнь
Благоустройство и устранение недочетов: июнь - август

Стоимость
Стоимость строительства определяется сметой, после разработки рабочей документации.
Оплата происходит поэтапно авансами и разбивается в среднем на 6-10 траншей.

В среднем от 100 000 тг до 250 000 тг за 1 кв.м.

Создавая индивидуальный проект дома, поставляя весь комплект необходимых материалов и занимаясь непосредственно реализацией объекта, мы исключаем возможные ошибки в проектировании и реализации. При необходимости оперативно вносим изменения в проектную документацию. Исключаем простои в снабжении и контролируем качество стройматериалов.